A használt lakásra pályázóknak az eddigi 3 helyett 5 százalékos kamatot kell fizetniük, amihez jóval magasabb jövedelmet kell igazolni. Egy 50 milliós hitelhez például 110 ezer forinttal nagyobb fizetésre van szükség, mint korábban.
Elindult a Wekerle Plusz lakáshitel, de hiába rohanna bárki a bankba, egyelőre elhajtanák. Bár a program hivatalosan a mai naptól él, az első konkrét ajánlatokra még várni kell, a pénzintézeteknek ugyanis kell néhány nap, hogy kidolgozzák a saját konstrukcióikat. A szigorodó feltételekkel az alacsonyabb jövedelműek járnak a legrosszabbul a Bankmonitor szerint – számolt be róla szerdán az RTL Híradó.
A legfontosabb változás, hogy míg a régi Otthon Startot szinte bárki igényelhette, akinek nem volt saját lakása, a Wekerle Pluszt már csak 45 évesnél fiatalabbak kaphatják meg. A friss rendeletből az is kiderült, hogy az új kölcsönt nem lehet majd kombinálni a CSOK Plusszal vagy a Falusi CSOK-kal, legfeljebb a szabad felhasználású babaváróval. „Aki gyermeket vállal és így akarja a Wekerle Pluszt felvenni, az már nem tudja a vételárnak a kiegészítéséhez hozzátenni a CSOK Pluszt vagy esetleg a Falusi CSOK-ot” – magyarázta Tóth Levente, a biztosdontes.hu vezető elemzője.
Aki még a kedvezőbb, régi feltételekkel vágna bele a vásárlásba, annak sietnie kell. Kármán András pénzügyminiszter kedden még arról beszélt, hogy akik a mai napig megkötötték a szerződést, azoknak „legyen még 15 napja a hitelkérelem beadására”. Ezt pontosította később Magyar Péter miniszterelnök a Facebookon: az Otthon Start hitelt azok igényelhetik, akik legkésőbb október 31-ig aláírják az adásvételi szerződést, és november 15-ig be is nyújtják a hitelkérelmet a bankhoz.
A bankoknál tapasztalható átmeneti leállásról Tóth Levente azt mondta:
A felső korlát nem változott, továbbra is legfeljebb 50 millió forint támogatott kölcsön jár, ám a többségnek, vagyis a használt ingatlant választóknak az eddigi 3 százalék helyett 5 százalékos kamatot kell fizetniük. Ez egy 50 milliós hitelnél azt jelenti, hogy a törlesztőrészlet havi 55 ezer forinttal lesz magasabb, nagyjából 292 ezer forint. A magasabb törlesztőhöz viszont magasabb jövedelmet is kell igazolni.
